那里有规划是飞机航道吗？有知道的吗

你好老师，我是链家新房置业经理闫明贵，济南新房市场从业5年且有2年的商圈新房经理管理经验，熟悉济南市场政策 对济南各个片区发展定位也有自己的见解，各片区二手房也有所了解。金茂这个地块目前只有少量别墅洋房在售 均价600万左右，目前别墅基本都是现房了，一期小高上个月已经交房。二期小高也快交房了。北侧道路已通实地探访过小区，到北侧的铁路还有很长的距离，影响几乎微乎其微，买了的业主请放心。更多信息直接点我头像在线咨询。

经纪人服务态度好

大家好，我是链家新房姚光圣，主营新房，专业讲解楼盘，今天给大家介绍一下金茂逸墅，该小区有叠拼别墅产品，目前小高洋房已售罄，叠拼别墅还有在售，6层叠拼，上叠带阁楼30-50平，露台18-22平，中叠带北院28-60平，地下60-90平，下叠带院子75-350平，地下70-100平，金茂物业，一级物业资质，24小时管家式五好服务，科技住宅，净水系统，新风系统，节能外窗系统，旁边滨河公园，北边济钢森林公园，两山两廊一河双公园。紧邻2号线地铁鲍山站，中国金茂，从“空气、阳光、声音、湿度、温 度、水”六维健康要素出发，迭代十二大绿色智慧科技系统，打造 24小时“衡温、衡湿、衡氧、恒静、恒净”的生活空间。三极交汇，千亿产业芯：城市向新，中心更迭。“东强”战略背书，千亿产业圈定一城所向。奥体CBD之后，神武片区所在之千亿产业芯，左右都市风云，演绎时代主场； 自贸区、综合保税、齐鲁科创走廊三大战略叠加区，前景无限；

您好，我是您的专属济南置业规划师于兆柳。金茂逸墅位于飞跃大道与凤鸣路交叉口东行300米路北，属于雪山片区。项目别墅14、37号楼，上中下叠拼，面积150-290㎡，总价350-600万/套。金茂逸墅，最高可达5.6米双层挑高，无论是迎宾待客或是畅享天伦，其奢阔舒适皆为第一选。将客厅与餐厅连成一体，不仅增强室内的通透感，还让家人的交流更加紧密，让每一次欢聚都格外尽兴。三代同堂与阔绰空间执手相握，一场关于生活的艺术影片也正在徐徐上演。晚饭后，在这里与父亲来一场棋局博弈，孩子嬉闹玩耍，妻子、母亲看着电视，三代同堂欢聚一起，尽享家庭欢乐，欢迎随时咨询。

链家新房郭继朋，为您解读 金茂逸墅于雪山片区，地处历城区飞跃大道，与凤鸣路交叉口东行300米路北，容积率是1.8，是金茂和路劲联合开发建设的。 项目一共包含七栋11层的洋房，七栋18层的小高层和23栋叠拼别墅 在售面积段109.112.129.132.136.138 项目交通比较便利，附近有多路公交车可以直达距离地铁二号线济钢新村站一千米，项目附近打造匠山生态公园，韩仓河滨河公园。 项目的不利因素主要是在项目北侧170米外有交集铁路可能会有噪音和灯光的影响

您好，我是链家地产新房经理张凯，多次带客户实地考察过该楼盘，希望我的点评能对您有所帮助，有什么问题可以点我头像随时咨询我，跟链家买新房没有任何费用，总价还能比您自己去售楼处便宜，免费车接车送。 本项目是中国金茂在济南打造的第二个墅系产品，项目总规划户数1016，户容积率1.8，绿化率30%。 本片区两个大型商业，三所医疗配套，向南8000米是万达文旅城，向西4000米是高新会展万达商圈。 【小区户型】别墅150-260平；中叠送55平地下和北院；下叠送80平地下和南院 【小区设施】车位配比1:1，容积率仅1.8，绿化率35%以上，小区内有休闲体育广场、儿童娱乐区、绿地景观带； 【房屋品质】交房时间为2021年12月，精装交付；配有心风除霾系统、净水系统；外墙采用热阻隔技术隔热防冷防潮； 【轨道交通】紧邻地铁R2线地铁，距离地铁站济钢新村站500米，BRT、工业北快速路，新东站多维交通环绕； 【附近学校】小区内有历城机关幼儿园、洪楼一小学校；公立学校；家门口一站式好教育；南侧三公里山东体育学院和建筑大学

净水系统、新风系统、节能外窗系统、智能安防、智慧社区、外墙屋面热阻隔系统、抗干扰隔音降噪系统? 专属公园：滨河公园、花园式小区、两山两廊一河双公园

位置很好～挺好

位置很好，很方便