郑州链家新房顾问 黄帅杰为您讲解：泉舜上城 项目地址：金水城央黄河路南阳路交叉口东北处 在售面积：69—129平方（18号楼） 均价：19500—22000，有部分特价房 交付标准：毛坯交付 项目亮点：距离地铁—海滩寺站300米(3号线和5号线交汇，双地铁) 出门就是地铁口； 地处金水主城区，商业、医疗配套成熟，是目前主城区少有的品质楼盘之一 关于项目的更多信息，欢迎点击头像咨询，更能为您提供全郑州市新房楼盘免费咨询服务！

泉舜上城位于黄河路南阳路的交叉口，郑州二环的位置，区位优势不用多说，地铁5号线-海滩寺站 (距离0.14km)、3号线-海滩寺站 (距离0.18km)、7号线一期（在建中）-大石桥站 (距离1.26km)，目前在售18号楼，24年交房，成交均价在19500左右。 该项目劣势也有：1，开发商一般，厦门开发商，在洛阳开发的有泉舜商业中心，泉舜上城是郑州的首个项目，2，步行街在安置和商业中间。可售商品房较少，安置较多。 本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送!

疫情期间，出门不便。在家待着也是无聊，现在针对我们的客户有线上售楼部VR带看，可以做到足不出户就把房子给看了，非常方便快捷，有意向的可以点我头像咨询体验一下 项目位于金水区黄河路与南阳路交汇处东北角，周边生活配套齐全，门口就是地铁3/5号线双地铁海滩寺站。项目属于二环的位置，开发商是洛阳的泉舜，项目总占地面积约230亩，总建筑面积约94万方自身规划有10万方商业，自身有2个幼儿园，地块内部以一条商业街将楼栋分为东西两个院。小区容积率5.98，绿化35%，得房率75%。目前在售的面积63平到148平 价格在18000到22000之间。梯户比：3梯6、2梯6。标准刚需盘，高容积率，底商多，距离安置房较近，单论地段位置比万科世阶较好 毛坯交付，预计交房时间在2024年4月份，且除了18#和项目一期的楼栋，其余都是明年的6月份交房；目前在售均价为21000元+/平米，车位还没定价格，但主城区地段方面原因不会低。 我门店就在旁边，有成交欢迎咨询，我也可以根据您的需求，对比其他楼盘，全面给你分析对比，

大家好，我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业给大家带来帮助。接下来介绍一下主城区的房子泉舜上城。 泉舜上城: 项目位置位于黄河路南阳路交叉口。 交通配套:位置比较好，出门是地铁5号线海滩寺站，距离100米左右，地铁3号线换乘站。守着南阳路，西侧有京广快速路，开车也比较方便。 商业配套:小区自身配套大型商业泉舜商业，华强广场等，正常生活购物没问题。 在售面积:78平二房，90平，110平，房源有限，更多详情可以随时咨询。

项目位于黄河路与南阳路交汇处东100米路北，泉舜上城属于泉舜集团开发，为寺坡城改项目，属于闽系开发商，在洛阳口碑较好，项目位于一环位置，出门楼下就是3/5号黄金双地铁海滩寺站，无缝对接二七商圈，周边是成熟的老金水区生活配套，容积率5.9，北边安置区，西地块有回迁房，居住舒适度不高，商业体量14万方（开发商自持6万方），物业费2.15，车位1：1，绿化率35%，面积段为68-129㎡两房和三房，学校后期参与市政划片

医疗：项目周边环绕郑大一附院，市第一人民医院，市儿童医院等多家重点医院，市儿童医院是省内知名的儿童专科医院，优质的医疗配套可以为您和您家人的健康保驾护航； 商业：项目距离人民路丹尼斯·大卫城商圈3公里，距离建文新世界商圈1.7公里，距离国贸360商圈4.2公里，除此之外，项目自身还打造了10万方的商业综合体； 学校：项目内部规划两所幼儿园及一所公办重点小学，优质的教育资源为您的孩子提供一站式的高质量教育服务； 项目周边三公里范围内还有金水区实验小学，黄河路第二小学，文化路第二小学， 郑州七中，郑州八中，郑州优胜实验中学等老牌名校；

泉舜上城位于黄河路与南阳路交汇处向东100米路北，由泉舜集团(郑州)房地产有限公司开发，拥有周边极其成熟的老金水生活配套。 地处黄河路商圈、二七商圈、国贸商圈接驳之地。是全城瞩目的商圈之心。 项目周边也有大型医院有郑州人民医院、郑州市儿童康复医院、广安医院等。小型诊所和普通药店也比较多。 项目周边有比较成熟的大型商超以及自身打造40万方的大型商业，其中包括国际影院、KTV、步行街等，以后生活非常的便利。项目位置占优，交通路线网四通八达，3、5号双地铁环绕。

交房了吗？

位置挺好的，感觉还可以，考虑中。

离海滩寺站挺近的，是不是泡水房？周围地势怎么样，会不会暴雨被淹啊？